每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家(jiā)族(zú)收(shōu)到(dào)了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地(dì)面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持(chí)续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后