每(měi)座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房(fáng)地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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