过(guò)去辉煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正在(zài)面临退市(shì)潮，这(zhè)是一场史无前例(lì)的(de)大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的(de)股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元/股，可(kě)能触发(fā)强制退市(shì)，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包(bāo)括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的(de)千亿房企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之前(qián)高速扩张的(de)激(jī)进企业，在周期性调整后面临着过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的(de)后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股，预计将(jiāng)连续(xù)20个交易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)深交(jiāo)所相关(guān)规定，其股票(piào)存在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连(lián)续(xù)13个(gè)交易(yì)日均低于(yú)1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个(gè)交易(yì)日低于(yú)1元/股。根据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市交易(yì)。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市情形而(ér)终止上市，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)不进(jìn)入退市整理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在(z吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢ài)今年首(shǒu)个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易(yì)日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被(bèi)要求强制退市并转到老三(sān)板。市(shì)场猜测(cè)下一(yī)个面(miàn)临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价(jià)已连(lián)续(xù)超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业的(de)大(dà)股(gǔ)东(dōng)和(hé)管理层正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能及时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了解，房地(dì)产行业在(zài)2023年开始(shǐ)在政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临(lín)吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢压力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发(fā)债量(liàng)同比(bǐ)增(zēng)长5％，而(ér)民营房(fáng)企的发债(zhài)量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面，房地产(chǎn)市场仍面临调(diào)整压力，购(gòu)房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过(guò)去的高(gāo)周转模式，即(jí)快(kuài)速拿(ná)地、开发(fā)、回笼资(zī)金(jīn)的方(fāng)式(shì)已经不再可(kě)行。政府出台了(le)一系列限(xiàn)制(zhì)措施，如三道红线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资(zī)渠道(dào)。许多房(fáng)企陷入了(le)债务困(kùn)境，不(bù)得不寻求债(zhài)务展期来延(yán)缓问题的爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业(yè)更加(jiā)谨慎，并保护(hù)投资者和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业(yè)的(de)加(jiā)速出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新(xīn)一(yī)轮的(de)利(lì)好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需要进(jìn)行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的(de)发展阶(jiē)段(duàn)。在此之前，可能会有(yǒu)更(gèng)多房地产企业退市，最(zuì)终只剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大学原(yuán)副校长、中国资本市场研究(jiū)院院(yuàn)长吴晓(xiǎo)求在某(mǒu)个(gè)房企会议上表示：“我们(men)一(yī)个时期以来，我们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投(tóu)资(zī)，所以严重破(pò)坏了房地产业的生态环境，也会(huì)严重地(dì)损害了它的信誉。所以(yǐ)一个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多问题的根源都(dōu)吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢归(guī)结(jié)于它，以(yǐ)为把(bǎ)房(fáng)地产业的问题(tí)解决了(le)中国经(jīng)济就没什么问题(tí)。这是因为过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房地(dì)产企业(yè)有什么(me)美(měi)誉度(dù)，过(guò)去居然还有(yǒu)人(rén)干这(zhè)个成了中(zhōng)国首富，这个首富是没任何价值的。

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