昔日“私(sī)募一哥”徐翔近(jìn)日接受采访时的一句“忍无(wú)可忍”，让一家去(qù)年(nián)营收仅2亿元左右的中小房企华丽家族(zú)吸引(yǐn)了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触(chù)及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市(shì)值(zhí)约49.51亿(yì)元。

　　虽(suī)然华丽家族5月(yuè)16日(rì)股(gǔ)价表现不俗，但其当前股(gǔ)价距离巅峰时期仍相差(chà)甚远，而(ér)这也(yě)被认为是(shì)令(lìng)徐(xú)翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽(lì)家族2015年(nián)时的(de)股价最高点为30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有(yǒu)意向公司提名(míng)新董事，以监督华丽家族向新(xīn)兴高科技行(xíng)业转(zhuǎn)型(xíng)发(fā)展，进(jìn)而稳定(dìng)公司(sī)基本面及股(gǔ)价，徐翔已向华丽家族提名新(xīn)董事议案。不(bù)过，其议案目前并未得到华丽(lì)家族方面(miàn)采(cǎi)纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司将于(yú)5月17日召(zhào)开股东大(dà)会，从目前公布的董事会议案(àn)来看(kàn)，并未新增相关临(lín)时(shí)提案。最(zuì)终徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名(míng)新董(dǒng)事的(de)议案，会否(fǒu)在5月17日股东大会上进行审议，答案(àn)仍有待于股东会(huì)上披露(lù)。

　　一季度仅卖(m家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕ài)了(le)300平(píng)方米

　　华丽家族由上(shàng)海(hǎi)南江企业发展有限公司（南(nán)江集团前身）和四位自然人，于2001年1月投(tóu)资设立，注册(cè)资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技(jì)股份有限公司，华丽家族2008年实现上(shàng)市，公(gōng)司核心(xīn)业务为住宅地产(chǎn)开(kāi)发，同时涉(shè)足建筑(zhù)装饰、绿化环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族(zú)股价表现相对应的是，近几年其地产主营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务(wù)规模(mó)没有做(zuò)起来家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕，发展得(dé)一般(bān)。目前华(huá)丽家族在上海(hǎi)没有(yǒu)项(xiàng)目，项目集(jí)中在苏州(zhōu)和遵义(yì)。”同(tóng)策研究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)宋红卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华(huá)丽(lì)家(jiā)族也有意在(zài)上海(hǎi)拿(ná)地，但一直未(wèi)拿到(dào)合适地(dì)块。究其原因，一方面是上海(hǎi)拿地资金压力较大，另(lìng)一(yī)方面(miàn)是(shì)上海对开发(fā)商的能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华丽(lì)家(jiā)族(zú)亦有报名(míng)。在(zài)静安区中兴社(shè)区C070202单(dān)元306-04地块(kuài)中，其获得(dé)参拍(pāi)资格，但最(zuì)终不(bù)敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华(huá)丽(lì)家族而言(yán)，未来还(hái)想走规模之(zhī)路很(hěn)难行得通(tōng)家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕，只能做单个(gè)项目以(yǐ)赚取(qǔ)利(lì)润。

　　数据显示(shì)，该公司2019年到2022年营收下(xià)滑(huá)明显，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为23.46亿元(yuán)、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽(lì)家族(zú)仅实(shí)现签约面积300平方米，与2022年同期持(chí)平；实现签(qiān)约金(jīn)额(é)595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股(gǔ)东的净利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截(jié)至2022年12月(yuè)31日，华丽家族土地储备面积为8.53万平方米(mǐ)，包(bāo)含(hán)苏州项(xiàng)目待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，以及(jí)遵义项目待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积6.21万平(píng)方米。

　　多次“不务正业”

　　纵(zòng)观华(huá)丽家族近十年公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)，其有(yǒu)过多次“不务正业”的转型经历(lì)，这或是导致其主(zhǔ)营业务规(guī)模(mó)并未有(yǒu)较大起色(sè)的重要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽(lì)家族不(bù)仅投资(zī)了生物医药企业，还涉足(zú)了(le)实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。2014年(nián)更是(shì)宣布(bù)“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨(mò)烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过(guò)非公开(kāi)发行(xíng)股(gǔ)票募资，以5.60元/股(gǔ)的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一(yī)年(nián)，徐翔(xiáng)旗下的(de)上(shàng)海泽熙增(zēng)煦(xù)成为(wèi)华(huá)丽家(jiā)族非公开发(fā)行(xíng)股票(piào)最(zuì)大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完(wán)成非公开发行股份后(hòu)，华丽家(jiā)族(zú)2015年还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的(de)价格，收购了华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份，并入(rù)股厦门国(guó)际银行股份有限(xiàn)公司(sī)。正(zhèng)是在这(zhè)一年，华丽家族股价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后，连续13个一(yī)字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益(yì)率超过6倍，持有(yǒu)股票(piào)的总市值超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高(gāo)股价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入(rù)狱后，该(gāi)公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌，华丽家族(zú)也成(chéng)为徐(xú)翔“概念(niàn)股”市值(zhí)缩水最多的股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的(de)华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族的(de)跨界的业务也并未(wèi)有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对(duì)华丽家族(zú)在2015年“三大概念”进行(xíng)炒(chǎo)作(zuò)，上(shàng)交所对该公司(sī)及有(yǒu)关责任(rèn)人(rén)下达了通报批(pī)评的纪(jì)律处分决(jué)定(dìng)。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰长城(chéng)期货40％股(gǔ)份出(chū)售给(gěi)华(huá)泰证券，华丽家族在(zài)资本市(shì)场一直较为低调。

　　业内认为，如果不是(shì)徐(xú)翔归来(lái)后展开(kāi)一(yī)系(xì)列(liè)动作，华丽家族(zú)未必会受到如此高(gāo)的关(guān)注度。而对华(huá)丽家(jiā)族来说，未来(lái)能否实(shí)现华丽转身(shēn)，仍(réng)存(cún)在(zài)不(bù)小的(de)疑问。

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