今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租2l是多少斤 2l是多少kg金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng2l是多少斤 2l是多少kg)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其2l是多少斤 2l是多少kg他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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