怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份(fèn)额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得低于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数(shù)的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字>

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借(jiè)款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付(fù)出(chū)利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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