财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加(jiā)入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(ró古代诗人称号大全全古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等ng)创(chuàng)股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等p>

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩(jì)同比自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市(shì)间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

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