今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

谢霆锋资产有百亿吗房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评谢霆锋资产有百亿吗估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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