金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大和中(zhōng)央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关(guān)于进(jì中国一共有中国一共有多少万亿钱多少万亿钱n)一(yī)步(bù)盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资(zī)的(de)意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化(huà)发(fā)行十二条(tiáo)”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披(pī)露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路(lù)等大(dà)类资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类(lèi)资(zī)产的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要(yào)求，提(tí)升(shēng)监管的精准性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报告(gào)和临时(shí)公(gōng)告披露指引，按(àn)照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则，建立(lì)健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一(yī)步强(qiáng)化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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