今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说2>

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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