5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表ong>

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当(dāng)公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhè公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表ng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。