金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份(fèn)国(guó)民经济运行情(qíng)况新闻(wén)发(fā)布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商品房成交(jiāo)面积低(dī)于2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如(rú)何(hé)评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经(jīng)济(jì)综合统计司司长付凌晖对除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗(duì)此回应称，去(qù)年受到多重因素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下行(xíng)态势，一(yī)些地方(fāng)出现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按(àn)照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策(cè)，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产企业合理融(róng)资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策(cè)效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额(é除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗)增(zēng)长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城(chéng)市受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格走势整体强于二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度(dù)有所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受到(dào)市场销售改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投资(zī)和开(kāi)发建设(shè)仍(réng)在下降，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体处(chù)于调整期(qī)，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗