财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎ十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思i)强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需求集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释放了积(jī)极信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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