过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今(jīn)正在面临(lín)退市(shì)潮，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前例的(de)大撤退。截(jié)至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公(gōng)司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触(chù)发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是(shì)之前高速(sù)扩张的激进(jìn)企业，在周期性调整后面临着过去的(de)举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所(suǒ)相关(guān)规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的(de)风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续13个(gè)交(jiāo)易(yì)日(rì)均低于1元(yuán)/股，预计连续(xù)二十个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证券交易所终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)交易(yì)。因触(chù)及交(jiāo)易类(lèi)强制退市情形而终止上(shàng)市，公司股票(piào)不(bù)进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连(lián)续(xù)20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制退市并转到(dào)老(lǎo)三板。市(shì)场猜测下一(yī)个面(miàn)临强制(zhì)退(tuì)市(shì)的(de)房(fáng)企可能(néng)是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日(rì)低于(yú)1元。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大股东和管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其(qí)股(gǔ)价仍在持续下(xià)跌，可能(néng)未(wèi)能及(jí)时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在(zài)2023年开(kāi)始在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企在2022年面(miàn)临营业收入下滑(huá)和盈(yíng)利(lì)亏损的局(jú)面。今年前(qián)4个(gè)月，国有房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面临(lín)调整压力，购房(fáng)者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生(shēng)的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的(de)高周转(zhuǎn)模式，即快速拿(ná)地、开(kāi)发(fā)、回笼(lóng)资金的(de)方式已经不(bù)再可行(xíng)。政府出台了一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严(yán)格(gé)了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示，退(tuì)市潮(cháo)将加快(kuài)房企(qǐ)债务重组的进(jìn)程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投(tóu)资者(zhě)和购房(fáng)者的利益。随(suí)着房地产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业(yè)需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接新的发(fā)展阶段。在此之前(qián)，可能会有更多房(fáng)地产企业(yè)退市(shì)，最终只(zhǐ)剩(shèng)下头部(bù)企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人(rén)民(mín)大学原(yuán)副校(xiào)长(zhǎng)、中(zhōng)国资本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在(zài)某个房企会议上表(biǎo)示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以来，我(wǒ)们把它(tā)（房地产）当作一种金融(róng)产品来投资，所以严重破坏(huài)了房地产业(yè)的生态环境(jìng)，也(yě)会严重地损害(hài)了它的信誉。所以一个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很多问题(tí)的根源都归结(jié)于(yú)它，以为把房地(dì)产业的问题解决了中国(guó)经济(jì)就没(méi)什(shén)么问题。这是因(yīn)为过去它的确形象太(tài)差，我(wǒ)几乎没看到(dào)有(yǒu)一家房地产(chǎn)企业有什么美誉(yù)度(dù)，过去居(jū)然还有人干这个成了中国首富，这个首富(fù)是没(méi)任何(hé)价(jià)值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好