上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金(jīn)茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行(xíng)董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将不再(zài)担任在中国(guó)金(jīn)茂任(rèn)何附(fù)属(shǔ)公(gōng)司的(de)职务。不过，公告并未明确李从瑞的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公(gōng)告显(xiǎn)示，张增根被董事会(huì)委任为中国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位执行董事及角色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高(gāo)级(jí)副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国(guó)金茂公告(gào)称，原任(rèn)首席执行官的李从瑞接任该公(gōng)司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权(quán)重要(yào)超过(guò)他的前任们(men)。据了(le)解，此前的中国金茂主席除(chú)何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任执行董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高管(guǎn)团队也大换(huàn)血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任中国(guó)金茂总裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁接任(rèn)江(jiāng)南成为首席(xí)财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南(nán)成为(wèi)金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大展拳脚的(de)时候(hòu)，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务(wù)的原因，公(gōng)告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示，李从瑞出(chū)生(shēng)于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中化(huà)集团(tuán)，先后在上海(hǎi)石油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储备(bèi)基地(dì)公司(sī)工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任(rèn)中(zhōng)化(huà)方兴地产（中国金(jīn)茂(mào)前(qián)身）的副总裁，兼任(rèn)北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他(tā)就出现(xiàn)在北京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠(qú)路15号地块(kuài)，当时这(zhè)块地引(yǐn)来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等(děng)11家房企(qǐ)激烈(liè)竞争。

　　两年(nián)后，该地(dì)块项目品牌(pái)名(míng)沿用了(le)方兴(xīng)在(zài)上海地标“金茂大厦(shà)”的名称(chēng)，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最(zuì)重要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更名为中(zhōng)国金茂控(kòng)股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二字，标志着金茂从传统(tǒng)地(dì)产开发商(shāng)向(xiàng)城市(shì)运(yùn)营商(shāng)转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后在2015年(nián)到2018年期间，中国金茂多次竞(jìng)得(dé)“地王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年，更(gèng)是仅(jǐn)用4个(gè)月(yuè)金茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)实现签约销售额(é)已(yǐ)达(dá)2311亿元(yuán)，突破(pò)2000亿(yì)元大(dà)关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的十华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思年(nián)间(jiān)，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个(gè)销售额仅(jǐn)为134亿(yì)港元的(de)小房企，带到(dào)了行业第一梯队，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年(nián)出(chū)任中国金茂的副总裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪资随着他(tā)出色的业绩水涨船高(gāo)，到2019年一(yī)度拿(ná)下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还不包括他持有(yǒu)的股(gǔ)票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上他(tā)持(chí)有的550万(wàn)股票，2019年年(nián)薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所收缩(suō)，但还在北京、上(shàng)海(hǎi)等地持续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能力(lì)方(fāng)面，2021年中国(guó)金(jīn)茂的毛利(lì)率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)降(jiàng)至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂(mào)公告，今年(nián)4月份中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平(píng)方米。截(jié)至(zhì)2023年(nián)4月末(mò)，中国金茂(mào)累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统(tǒng)计的数据显示(shì)，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及公(gōng)司执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得清华大学机械工(gōng)程系焊接技术与工程专业硕士(shì)学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际(jì)工商管理(lǐ)学院高级管(guǎn)理人员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务(wù)师专业技术资格，在化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安全(quán)生(shēng)产等方面有30年丰(fēng)富经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化(huà)集(jí)团后，张增根曾担任(rèn)中化集团人力资源部副总经(jīng)理、中化兴中(zhōng)石(shí)油转运（舟山）有限公(gōng)司(sī)总经(jīng)理、中化(huà)国际石油公司副总经理，中化集团风险管理(lǐ)部副(fù)总经(jīng)理(lǐ)、总经理，中化国(gu华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思ó)际（控股(gǔ)）股份有(yǒu)限公司党委书(shū)记、总经理及董(dǒng)事长，中化集团和(hé)中(zhōng)国中化股(gǔ)份有限公司总(zǒng)经理助理、安(ān)全(quán)总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化(huà)控股有限责任公司氯碱事业部党委(wěi)书(shū)记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金(jīn)茂(mào)执行董(dǒng)事、战略(lüè)及(jí)投资委员会委员及首席(xí)执行官的(de)陶天海，此(cǐ)次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思