财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(019一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排18.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也(yě一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月(yuè)进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了(le)积极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排