每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再进(jìn)行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚的销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

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　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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