林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天ght: 24px;'>2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天)吗(ma)以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规(guī)定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过(guò)户(h2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天ù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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